TLA Financial Services
Servicios de Seguro de Títulos
Un valor fundamental de TLA:
"Nuestro Enfoque"
Todos los días TLA maneja grandes cantidades de dinero en distintas divisas. La única manera de asegurar la confianza del cliente es ofreciendo garantía y un impecable nivel de servicio. Somos su equipo en segundo plano que trabaja para que su transacción se desarrolle sin problemas. Somos su garantía, su red de seguridad.
Traspaso de la Propiedad
El proceso de traspaso de la propiedad y del "notario público" en México y otros países latinoamericanos difiere significativamente del sistema estadounidense. En México, un notario reconoce y certifica un traspaso de propiedad, lo que proporciona "certeza judicial" en cuanto a la autenticidad del proceso. Sin un seguro de título, a un comprador le puede resultar muy difícil recuperarse monetariamente de los errores y omisiones de un notario público en el proceso de traspaso. Los registros públicos en México y en la mayoría de los países de América Latina no proporcionan una indemnización monetaria en caso de pérdida debido a errores en el título o a omisiones. Al igual que en los Estados Unidos, el seguro de título puede ser una herramienta eficiente para mitigar el riesgo en las transacciones inmobiliarias mexicanas.
Seguro de Título de Propiedad
El mercado de seguros de título en México y América Latina sigue evolucionando. TLA puede facilitar la compra de una póliza de seguro de título al estilo de los Estados Unidos para protegerlo contra posibles errores de registro, embargos, gravámenes,invasiones, impuestos y disputas de litigios, además de fraude, tergiversación, suplantación, matrimonios clandestinos, incapacidad de las partes y herederos no declarados.
“Nuestro objetivo era modelar la estructura transaccional
estadounidense para encapsular las expectativas
tanto del comprador como del vendedor para la compra
y venta de bienes raíces, originalmente en México
y ahora en toda América Latina
”
- Jonathan Pikoff, Socio de TLA
TLA Financial Services
Title Insurance Services
Property Transfer
The land transfer and “notario público” process in Mexico and other Latin American countries differs significantly from the U.S. system. In Mexico, a notario acknowledges and certifies a property transfer, which provides “judicial certainty” as to the authenticity of the process. Without title insurance, a buyer may find it very difficult to recover monetarily for errors and omissions of a notario público in the transfer process. Public registries in Mexico and most Latin American countries do not provide monetary indemnification in the event of loss due to a title defect or errors. As in the U.S., Title Insurance may be an effective tool to mitigate risk in Mexican real estate transactions.
Title Insurance
The Title Insurance market in Mexico and Latin America continues to evolve. TLA can facilitate the purchase of a U.S.-style Title Insurance policy to protect against recording errors, liens, encumbrances, encroachments, taxes and boundary line disputes, plus fraud, misrepresentation, impersonation, secret marriages, incapacity of parties and undisclosed heirs.
A TLA Core Value:
"Our Focus"
Everyday TLA handles large sums of various currencies. The only way to ensure customer confidence is to provide a level of service and guarantee that is beyond reproach. We’re your team in the background working to ensure your deal goes seamlessly. We are your security blanket, your safety net.
“Our goal was to model the U.S. transactional structure
to encapsulate both a buyer’s and seller’s expectations
for purchasing and selling real estate,
originally in Mexico and now throughout Latin America.”
- Jonathan Pikoff, TLA Partner
